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關(guān)于禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)收取契稅行為的通知

時(shí)間：2025-06-20來(lái)源：長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局 國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)春市稅務(wù)局

為進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)收取購(gòu)房人契稅且不代繳行為，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、在商品房銷售過(guò)程中，應(yīng)由購(gòu)房人繳納的契稅，購(gòu)房人應(yīng)自行繳納，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得代收代繳，不得將代收購(gòu)房人應(yīng)繳契稅作為商品房銷售和交付的前置條件。

二、購(gòu)房人應(yīng)自行到省、市及凈月區(qū)政務(wù)大廳，景陽(yáng)、大經(jīng)路、北站房等房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口繳納契稅。

三、市房地產(chǎn)主管部門(mén)開(kāi)展代收契稅的房地產(chǎn)項(xiàng)目排查工作，具備繳納條件的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)立即向稅務(wù)部門(mén)繳納；暫不具備繳納條件的，應(yīng)退還購(gòu)房人或轉(zhuǎn)存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，待具備繳納條件后及時(shí)通知購(gòu)房人辦理繳納手續(xù)。

四、各縣（市）及雙陽(yáng)區(qū)、九臺(tái)區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

特此通知。  

長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局  國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)春市稅務(wù)局 

2025年6月17日