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巴中市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知

各縣（區(qū)）人民政府，巴中經(jīng)開區(qū)、文旅示范區(qū)管委會，市級相關(guān)部門：

為認(rèn)真貫徹落實《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第709號）和《四川省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（四川省人民政府令2007第7-1號），進(jìn)一步加強全市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，結(jié)合我市經(jīng)濟發(fā)展水平、土地利用狀況和地價水平，決定對全市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，報經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將調(diào)整后的全市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)通知如下，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅調(diào)整后的納稅等級分類

（一）巴州區(qū)劃分為五級：一級土地14元/平方米，二級土地10元/平方米，三級土地6元/平方米，四級土地4元/平方米，五級土地2元/平方米。

（二）恩陽區(qū)劃分為六級：一級土地10元/平方米，二級土地7元/平方米，三級土地4元/平方米，四級土地3元/平方米，五級土地2元/平方米，六級土地1元/平方米。

（三）南江縣劃分為六級：一級土地12元/平方米，二級土地9元/平方米，三級土地6元/平方米，四級土地4元/平方米，五級土地3元/平方米，六級土地2元/平方米。

（四）通江縣劃分為五級：一級土地12元/平方米，二級土地9元/平方米，三級土地6元/平方米，四級土地3元/平方米，五級土地2元/平方米。

（五）平昌縣劃分為五級：一級土地10元/平方米，二級土地8元/平方米，三級土地6元/平方米，四級土地3元/平方米，五級土地2元/平方米。

二、調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)從2025年7月1日起執(zhí)行，有效期5年，原《巴中市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅納稅等級范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府函〔2014〕32號）同時廢止。各縣（區(qū)）城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)，由各縣（區(qū)）人民政府予以公告。

三、按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》有關(guān)規(guī)定，全市城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。各級稅務(wù)機關(guān)要切實加強對調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)的宣傳，確保嚴(yán)格執(zhí)行；對偷、逃、抗稅等行為，要依法查處；各縣（區(qū)）人民政府要加強領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，各有關(guān)部門要積極支持和大力配合，確保稅款及時足額入庫。

附件：巴中市土地等級范圍及城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)表

巴中市人民政府

2025年5月13日

文字解讀|巴中市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知

一、調(diào)整背景

近年來，我市經(jīng)濟社會各項事業(yè)持續(xù)發(fā)展，特別是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)快速推進(jìn)，城鎮(zhèn)人口聚集能力大幅增強，全市城鎮(zhèn)規(guī)劃面積不斷擴大，加之近年來大規(guī)模撤并鄉(xiāng)鎮(zhèn)，同一城鎮(zhèn)發(fā)展重心發(fā)生較大變化。這些因素導(dǎo)致目前執(zhí)行的土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)文件（巴府函〔2014〕32號）確定的土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展實際。同時巴府函〔2014〕32號文件自2014年7月1日起執(zhí)行，至今已屆滿10年。因此，有必要對全市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

二、政策依據(jù)

（一）土地使用稅實行每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)?！端拇ㄊ〕擎?zhèn)土地使用稅實施辦法》第四條規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下：1.大城市6元至30元；2.中等城市4.5元至24元；3.小城市3元至18元；4.縣城1.5元至12元；5.建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至8元。

（二）納稅等級和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的確定?！端拇ㄊ〕擎?zhèn)土地使用稅實施辦法》第五條規(guī)定，各市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)實際情況，將本地區(qū)劃分為若干等級，在本辦法第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)制訂相應(yīng)的稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

三、調(diào)整主要內(nèi)容

（一）巴州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級和每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)，由“原城區(qū)5個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)18元至4元，建制鎮(zhèn)2個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)3元至2元”調(diào)整為“巴州區(qū)征稅范圍內(nèi)土地統(tǒng)一劃分為5個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)14元至2元，具體為14元、10元、6元、4元、2元”。同時對城鎮(zhèn)土地使用稅各土地等級范圍進(jìn)行調(diào)整和補充。

（二）恩陽區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級和每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)，由“原城區(qū)3個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)10元至3元，建制鎮(zhèn)2個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)3元至2元”調(diào)整為“恩陽區(qū)征稅范圍內(nèi)土地統(tǒng)一劃分為6個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)10元至1元，具體為10元、7元、4元、3元、2元、1元”。同時對城鎮(zhèn)土地使用稅各土地等級范圍進(jìn)行調(diào)整和補充。

（三）南江縣城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級和每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)，由“原縣城5個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)12元至3元，建制鎮(zhèn)2個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)3元至2元”調(diào)整為“南江縣征稅范圍內(nèi)土地統(tǒng)一劃分為6個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)12元至2元，具體為12元、9元、6元、4元、3元、2元”。同時對城鎮(zhèn)土地使用稅各土地等級范圍進(jìn)行調(diào)整和補充。

（四）通江縣城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級和每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)，由“原縣城5個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)12元至3元，建制鎮(zhèn)2個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)3元至2元”調(diào)整為“通江縣征稅范圍內(nèi)土地統(tǒng)一劃分為5個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)12元至2元，具體為12元、9元、6元、3元、2元”。同時對城鎮(zhèn)土地使用稅各土地等級范圍進(jìn)行調(diào)整和補充。

（五）平昌縣城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級和每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)，由“原縣城5個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)12元至3元，建制鎮(zhèn)2個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)3元至2元”調(diào)整為“平昌縣征稅范圍內(nèi)土地統(tǒng)一劃分為5個等級、每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)10元至2元，具體為10元、8元、6元、3元、2元”。同時對城鎮(zhèn)土地使用稅各土地等級范圍進(jìn)行調(diào)整和補充。

四、政策實施期限

調(diào)整后的城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)從2025年7月1日起執(zhí)行，有效期5年，原《巴中市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅納稅等級范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府函〔2014〕32號）同時廢止。