日韩丶欧美丶国产精品中文有码_中文字幕人妻偷伦在线视频_国产曰批全过程免费视频_国产精品成人一二区无码不卡_国产一区在线观看hhh


| 首頁 | 解讀指南 | 政策資訊 | 公司介紹 | 服務(wù)項目 | 搜索 |

不動產(chǎn)一次性抵扣知識點看過來~
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2019-06-07

| 點擊鏈接下載 《企業(yè)重組和資本交易稅收實務(wù)研究總結(jié)》 |

| 點擊鏈接下載 《所得稅、增值稅申報表與填報說明對照匯編(2025年版)》 |

| 點擊鏈接下載 《互聯(lián)網(wǎng)平臺企業(yè)涉稅信息報送》 |

?

上海稅務(wù)
 
       自2019年4月1日起,《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第一條第(四)項第1點、第二條第(一)項第1點停止執(zhí)行,納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項稅額不再分2年抵扣。
 
      此前按照上述規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。(政策依據(jù):財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號)
 
相關(guān)政策:國家稅務(wù)總局公告2019年第14號
已抵扣進(jìn)項稅額的不動產(chǎn)
如果發(fā)生非正常損失,或者改變用途,專用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的,按照公式計算不得抵扣的進(jìn)項稅額,并從當(dāng)期進(jìn)項稅額中扣減;
不得抵扣的進(jìn)項稅額=已抵扣進(jìn)項稅額×不動產(chǎn)凈值率
不動產(chǎn)凈值率=(不動產(chǎn)凈值÷不動產(chǎn)原值)×100%
不得抵扣進(jìn)項稅額的不動產(chǎn)
 
發(fā)生用途改變,用于允許抵扣進(jìn)項稅額項目的,按照公式在改變用途的次月計算可抵扣進(jìn)項稅額。
 
 
可抵扣進(jìn)項稅額=增值稅扣稅憑證注明或計算的進(jìn)項稅額×不動產(chǎn)凈值率
 
 
 
 
1. 我單位2019年1月購入一層寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票,當(dāng)前尚有購入寫字樓的不動產(chǎn)進(jìn)項稅額40%未抵扣,我單位能否在2019年4月所屬期抵扣剩余的30%,在5月所屬期抵扣剩余的10%?
不可以。納稅人在2019年3月31日前尚未抵扣的不動產(chǎn)進(jìn)項稅額的40%,自2019年4月所屬期起,只能一次性轉(zhuǎn)入進(jìn)項稅額進(jìn)行抵扣。
 
2.我單位2019年4月購入一層寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票,購入寫字樓的不動產(chǎn)進(jìn)項稅額還需要分兩年抵扣嗎?
 
不需要。自2019年4月1日起,增值稅一般納稅人取得不動產(chǎn)的進(jìn)項稅額不再分兩年抵扣,而是在購進(jìn)不動產(chǎn)的當(dāng)期一次性抵扣進(jìn)項稅額。
 
3. 我單位2018年6月購入一層寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票,購入寫字樓的不動產(chǎn)進(jìn)項稅額在2018年7月申報抵扣了60%,在今年哪個月份就能夠申報抵扣剩下的40%?
 
 
尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。
 
4. 我單位2019年1月購入一層寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票,當(dāng)前尚有購入寫字樓的不動產(chǎn)進(jìn)項稅額40%未抵扣,我單位能否在2019年8月申報抵扣剩下的40%不動產(chǎn)進(jìn)項稅額。
 
 
 
可以,尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額,可自2019年4月稅款所屬期起,增值稅一般納稅人自行選擇申報月份從銷項稅額中抵扣。
 
5. 我單位2019年4月對原有廠房進(jìn)行修繕改造,增加不動產(chǎn)原值超過50%,為本次修繕購進(jìn)的材料、設(shè)備、中央空調(diào)等進(jìn)項稅額,還需要分兩年抵扣嗎?
 
 
 
不需要,自2019年4月1日起,增值稅一般納稅人取得不動產(chǎn)的進(jìn)項稅額不再分兩年抵扣。
 
 
 
 
6.不動產(chǎn)實行一次性抵扣政策后,截至2019年3月稅款所屬期待抵扣不動產(chǎn)進(jìn)項稅額,怎樣進(jìn)行申報?
 
按照規(guī)定,截至2019年3月稅款所屬期,《增值稅納稅申報表附列資料(五)》第6欄“期末待抵扣不動產(chǎn)進(jìn)項稅額”的期末余額,可以自2019年4月稅款所屬期起結(jié)轉(zhuǎn)填入《增值稅納稅申報表附列資料(二)》第8b欄“其他”中。
 
供稿:上海·浦東稅務(wù)
欲了解我們的服務(wù)或更多的稅收政策信息,敬請聯(lián)系我們(13700683513 萬偉華,或添加微信)。

本文內(nèi)容僅供一般參考用,并非旨在成為可依賴的會計、稅務(wù)或其他專業(yè)意見。我們不能保證這些資料在日后仍然準(zhǔn)確。任何人士不應(yīng)在沒有詳細(xì)考慮相關(guān)的情況及獲取適當(dāng)?shù)膶I(yè)意見下依據(jù)所載內(nèi)容行事。本文所有提供的內(nèi)容均不應(yīng)被視為正式的審計、會計、稅務(wù)或其他建議,我們不對任何方因使用本文內(nèi)容而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。

本網(wǎng)站原創(chuàng)的文章未經(jīng)許可,禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。本網(wǎng)站所轉(zhuǎn)載的文章,僅供學(xué)術(shù)交流之目的,文章或資料的原文版權(quán)歸原作者或原版權(quán)人所有。文章如涉及版權(quán)問題,請聯(lián)系我們(13700683513、79151893@qq.com 請附上文章鏈接),我們會盡快刪除。

敬請掃碼關(guān)注微信公眾號

咨詢電話:13700683513
公司名稱:云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
公司地址:云南省昆明市西山區(qū)滇池柏悅3幢19樓1920室
滇ICP備17006540號-1滇公網(wǎng)安備 53010202000370號


咨詢電話:13700683513
公司名稱:云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司
公司地址:云南省昆明市西山區(qū)滇池柏悅3幢19樓1920室
滇ICP備17006540號-1滇公網(wǎng)安備 53010202000370號